Bienvenue sur le site Soumission d’une évaluation en ligne du Programme de revenu résidentiel CHIP

Veuillez lire les exigences suivantes et cliquer sur "Consens/Accepte" au bas de cette page

Les exigences suivantes s’appliquent à TOUTE évaluation soumise au Programme de revenu résidentiel CHIP

  • L’évaluation doit être complété sur le Rapport d’évaluation sommaire de la propriété, de L’institut Canadien des Évaluateurs et soumis électroniquement sous forme d’un seul dossier PDF(Adobe) (consultez le site www.aciweb.com pour plus d’information concernant ce format)

Ne procédez pas si l’un des cas suivant s’applique:

  • Le client ne peut pas payer vos frais lors de l'inspection et une autre entente n'a pas été faite
  • Il y a un réservoir à mazout sous terre sur le terrain du client
  • La propriété est dans une zone inondable
  • La propriété est dans une zone commerciale (Contactez-nous pour zone commerciale/ résidentielle)
  • Une ou plusieurs salles ne peuvent pas être inspectés. Toutes les salles doivent être visitées

Exigences pour les évaluations pour la Banque HomEquity. Veuillez indiquer tout les informations suivantes:

  • Une copie de la facture payée doit être soumise avec le rapport
  • Des photos de la façade et de l'arrière de la propriété, ainsi que du secteur immédiat
  • Des photos intérieures sont obligatoires si l'état est sous-standard / inférieur à moyen
  • L'estimation de la valeur finale doit seulement comprendre que la maison, le garage (dans le cas échéant) et jusqu'au maximum de 10 âcres (voir section « superficie de terrain»
  • Ne pas attribuez de valeur aux dépendances tel qu'une remise ou grange
  • L'intérieur des dépendances doit être inspecté (inclure des photos dans le cas échéant)
  • La désignation cadastrale
  • Dimensions de lieux et aire du plancher: Toutes les mesures doivent être indiquées en unités impériales
  • Installation électrique et puissance (ampérage)
  • L'âge des matériaux de la toiture. S'ils approchent la fin de leur vie restante, veuillez le signaler et fournir plus de détails dans vos commentaires
  • La Technique de coût doit être complétée pour les maisons unifamiliales
  • Le pourcentage terminé de la construction – Elle doit être complétée à 97% ou plus
  • Indication de toutes ventes, mandats, offres d'achat connus au cours de la dernière année
  • Si la maison est isolée à la 'MIUF', vous pouvez procéder
  • S'il y a une infiltration d'eau, veuillez le signaler et fournir plus de détails dans vos commentaires ainsi que des photos
  • Si la propriété possède une valeur de terrain élevée, des commentaires supplémentaires sont requis concernant les agents contributifs (Ex. : zonage ou potentiel de développement)
  • Source d’eau
    • Si l'eau provient d'un puits, indiquez le type (Ex.: privé, communautaire, citerne*, etc.)
    • Si l'eau provient du lac*, indiquez s'il y a en place un système de filtration adéquat

* Indiquez comment l'attrait de la propriété est affecté par ceci

  • Ventes comparables
    • Le nombre de jours sur le marché pour chaque vente doit être indiqué
    • Dates de vente: Toute vente datant de six mois ou plus devrait avoir un ajustement pour le délai de vente ou sinon, une explication de la condition du marché
    • Un maximum d'une vente privée est acceptable
    • Une carte doit être incluse dans le rapport démontrant l'emplacement des ventes comparables par rapport à la propriété
  • S'il y a un réservoir à mazout
    • L'emplacement et l'âge du réservoir doivent être indiqués
    • Le réservoir doit être à l'intérieur ou à l'extérieur, hors-terre
    • Preuve de fabrication ou preuve d'inspection est requise – Vous devez indiquer la date de fabrication imprimée sur le réservoir et la date de la dernière inspection
  • Superficie de terrain
    • Si la propriété a une grande superficie, le nombre d'âcres doit être indiqué
    • Le maximum nombre d'âcres acceptable est 160 âcres
    • S'il y a plus de 10 âcres, vous devez indiquer deux valeurs sur le rapport: la valeur de la maison + 10 âcres et la valeur de la maison + la superficie totale (excluant dépendances)
  • Copropriété
    • Le nom de la compagnie de gestion de copropriété est requis
    • Si le bâtiment est sujet à une contribution spéciale, veuillez indiquer plus de détails dans vos commentaires
    • Si c'est un condo « Strata », indiquez le nombre de logements dans le bâtiment
  • Maison Mobile
    • Le numéro de série, l'année, la marque et le modèle de la maison mobile sont requis
    • Indiquez dans les commentaires si la maison est sur une fondation permanente ou non.